Immeuble de 123 m2 sh avec un commerce et un appartement au 1 er étage comprenant:

•  AU RDC: Le commerce de restauration de 50 m2 de surface comprenant:

• Une entrée avec deux vitrines.
• Une cuisine de 11m2 avec une hôte professionnelle, une armoire réfrigérée à boissons, une friteuse double bac, un appareil à panini, un système de chauffe, 2 grils à kébab, une vitrine réfrigérée.
• Une pièce d'eau de 3 m2 pour lavage et nettoyage.
• Une salle de restauration de 34 m2 avec tables et chaises.
• Un WC avec un lave-mains.

• AU 1ER: Un appartement rénové de 73 m2 sh comprenant:
• Une entrée de 3 m2 avec un couloir, une cuisine intégrée de 10 m2,une salle de bain de 5 m2 avec un WC et une douche, un salon salle à manger de 26m2.
• A l'étage: un palier de 8.5 m2 avec une fenêtre de toit, deux chambres isolées de 8 m2 ( 11 m2 surface plancher)et 15 m2 ( 22.5 m2 surface plancher) avec chacune une fenêtre de toit.
• L'appartement était loué pour 480 € /mois.
• CHAUFFAGE GAZ
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS.
• TOIT ARDOISES EN BON ETAT ( refait il y a 7 ans environ)
• Une cave 3 pièces avec une buanderie, une pièce d'eau avec un WC et un lavabo, un cellier.
• TAXE FONCIERE POUR L'IMMEUBLE DE 1200 €.
• DIAG EN COURS.
• PRIX: 112 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT; GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr

IMMEUBLE de pierre de 2 appartements avec 3 garages sur 391 m2 de terrain clos dans le village des Ayvelles comprenant :

• AU RDC côté rue :
• Un appartement de 70 m2 comprenant :
• Une entrée de 6 m2.
• Un salon et salle à manger de 20 m2.
• Une cuisine de 12 m2.
• Une salle de bain douche et WC de 5,5 m2.
• Une chambre de 23,5 m2.
• Un cellier de 7 m2.
• Une cave voutée.
• Une remise de 29 m2.
• Un grenier.
• DOUBLE VITRAGE.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.
• DPE EN COURS.
• AU 1 ER côté cour :
• Un appartement duplex de 90 m2 comprenant :
• Un palier.
• Une cuisine de 18 m2.
• Un WC.
• Une salle de bain douche de 3,5 m2
• Un salon de 29 m2.
• 2 chambres de 10 m2 et 14 m2.
• Un bureau de 8 m2.
• SIMPLE VITRAGE ET VELUX.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.
• DPE EN COURS.
• 3 GARAGES.
• UN TERRAIN DE 391 M2 CLOS.
• TOUT À L'ÉGOUT.
• TAXE FONCIERE 831 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 124 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

Immeuble de 217 m2 sh contenant un commerce et un appartement au 1er et 2ème  étage:

• au RDC:
• Un magasin en activité comprenant: un local commercial de 20.5 m2, une réserve de 5 m2, un couloir de 7.5 m2, une cuisine de 24 m2, un fournil de 69 m2 avec un WC et une douche.
• AU 1ER étage: un appartement révnové sur deux étages de 87 m2 sh comprenant: 
• Un palier de 2 m2, deux chambres de 13.5 m2 et 16 m2 ,un salon salle à manger de 22 m2 , une salle de bain de 8 m2 avec une baignoire d'angle et un WC.
• AU 2EME étage:
• Un palier de 3 m2, une chambre de 15 m2 , une salle de bain de 4 m2 avec une douche et un WC , un grenier isolé.
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS.
• CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
• UNE COUR.
• UN TERRAIN .
• UNE DEPENDANCE .
• L'ENSEMBLE EST LOUE ACTUELLEMENT 700 € / MOIS .
• DIAG EN COURS. 
• PRIX: 130 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge des vendeurs.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr     

IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS avec garage et jardin au coeur du village de BOULZICOURT comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée des commums de 4 m².
• Un WC.
• AU RDC :
• Appartement de 50 M² SH :
• Une entrée de 2,5 m², une cuisine de 6 m², une salle à manger de 14 m², une salle de bain et WC de 5,5 m², 2 chambres passantes.
• DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS MANUELS.
• CHAUFFAGE GAZ.
• DPE EN COURS.
• AU 1 ER :
• Appartement de 72 M² SH :
• Une entrée et couloir  de 6 m², une cuisine de 10 m² avec espace douche , un salon de 15 m², 3 chambres de 12 m², 11 m² et 11 m², une pièce d'eau de 6 m², un WC.
• SIMPLE VITRAGE LES FENÊTRES NEUVES DOUBLE VITRAGE SONT DÉJÀ DANS L'APPARTEMENT PRÊTES À POSER.
• VOLETS ROULANTS MANUELS.
• CHAUFFAGE ELECT.
• DPE EN COURS.
• UN GRENIER DE 30 M² SOUS-TOITURE SOIT 54 M² AU SOL.
• UNE PIÈCE NUIT DE 15 M². 
• UN GARAGE DE 23 M².
• UN JARDIN DE 500 M² CLOS AVEC UNE TERRASSE ET DES DÉPENDANCES.
• POSSIBILITÉ DE RÉUNIR LES 2 APPARTEMENTS EN UNE HABITATION.
• TAXE FONCIÈRE DE 520 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 155 000 € Honoraires inclus 5 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356.

IMMEUBLE de pierre de 185 m2 SH rénové de 2 appartements (possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation) au coeur du village dans une rue calme comprenant :

• APPARTEMENT DE 78 M2 SH :
• AU RDC :
• Une entrée de 2,5 m2.
• Une salle de bain et WC de 4,5 m2.
• Une cuisine de 13,5 m2, un salon de 21 m2 et une salle à manger de 20,5 m2 avec une cheminée.
• AU 1 ER :
• Une chambre de 15 m2.
• CHAUFFAGE ELECT.
• DOUBLE VITRAGE.
• VMC.
• DPE EN COURS.
• APPARTEMENT DE 107 M2 SH :
• AU RDC :
• Une entrée de 2 m2.
• UN GARAGE ATTENANT DE 18 m2 et UNE CAVE VOUTÉE.
• AU 1 ER :
• Une cuisine de 22 m2.
• Un salon de 21 m2 avec un poêle à bois.
• Un WC de 1 m2 , une salle de bain de 5 m2.
• Une chambre de 14 m2.
• Une chambre avec placards de 18 m2 et une de 20 m2.
• UN GRENIER DE 40 M2.
• CHAUFFAGE ELECT.
• DOUBLE VITRAGE.
• VMC.
• DPE EN COURS.
• TAXE FONCIERE DE L'IMMEUBLE 547 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 165 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356
  
  

Immeuble de 200 m2 sh  avec trois appartements dont un loué comprenant:

• AU RDC:
• APPARTEMENT de 75 m2 sh , loué  554 € /mois actuellement, comprenant:
• Une entrée,une cuisine de 7.5 m2 donnant acces à un terrain de 50 m2 , un couloir de 3 m2 , un WC de 2 m2 , une salle de bain de 4. m2 avec une baignoire, un salon de 12.5 m2, une salle à manger de 21.5 m2, deux chambres de 10 m2 et 13m2.
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS. 
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL
• CAVE PRIVEE.
• AU 1ER:
• APPARTEMENT  DE 77 m2 sh ,libre , était loué 550 € / mois comprenant:
• Une entrée de 6 m2 , une cuisine de 8 m2, un salon salle à manger de 23 m2 , un WC de 1.5 m2, une salle de bain de 4 m2 avec une baignoire, trois  chambres de 9.5 m2, 12 m2 et 13.5 m2.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.
• VMC NEUVE.
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS.
• AU 2EME:
• APPARTEMENT DE 50 m2 sh loué 55 € la nuit en airbnb comprenant:
• Une entrée de 6.5 m2, une cuisine ouverte équipée de 7.5 m2, un salon salle à manger de 16.5 m2, une salle de bain de 5 m2 avec une douche et un WC, une chambre de 13 m2 avec deux fenetres de toit.
• CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• TAXE FONCIERE POUR L'ENSEMBLE: 1200 €
• CAVE AVEC DEUX BOX PRIVES ET UNE PIECE.
• UN GARAGE.
• DIAG EN COURS
• RAPPORT DE 18 648 € / AN
• PRIX : 175 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GULLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr  

  Immeuble de rapport de 368 m2 SH et Commerciale avec deux appartements et un bar tabac presse avec terrasse jardin sur l'arrière au coeur du village de WARCQ comprenant :

• AU RDC :
• UN COMMERCE DE 135 M2 comprenant :.
• Une pièce comptoir et acceuil de 28 m2, un espace avec tables de 70 m2 donnant sur une grande terrasse et le jardin, trois WC homme et femme, une réserve de 20 m2 et une cuisine de 10 m2.
• DOUBLE VITRAGE.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.
• LOUÉ 750 € / MOIS PLUS CHARGES CONSO EAU ET ENTRETIEN CHAUDIERE GAZ.
• DPE CLASSE ENERGIE : F 375 / G 88.
• AU 1 ER CÔTÉ DROIT :
• Un appartement duplex de 166 m2 SH comprenant :
• Une cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger de 28 m2, un Wc, une salle de bain, 2 chambres de 13 m2 et 15 m2, à l'étage un palier, une salle de bain et 2 chambres de 12 m2 et 14 m2 sous-toiture.
• DOUBLE VITRAGE.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.
• LOUÉ 560 € / MOIS PLUS CHARGES DE 10 € PAR MOIS POUR CONSO EAU.
• DPE CLASSE ENERGIE : D 156 / E 37.
• AU 1 ER CÔTÉ GAUCHE :
• Un appartement en duplex de 67 m2 SH comprenant :
• Une cuisine avec espace repas et salon de 19 m2, un WC, une salle de bain douche, une chambre de 14 m2 à l'étage un WC, une chambre de 9 m2 sous-toiture.
• DOUBLE VITRAGE.
• CHAUFFGE GAZ INDIVIDUEL.
• LOUÉ 440 € PLUS CHARGES ENTRETIEN CHAUDIERE GAZ.
• DPE CLASSE ENERGIE : D 159 / E 37.
• RAPPORT LOCATIF DE 20.880 / AN.
• TAXE FONCIERE DE 1850 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 199 000 €  Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL : 0662003356