Service location

En nous confiant la gestion de votre bien, nous vous soulageons des démarches fastidieuses, de l'administratif et de la complexité liée à la location.
Avec notre expérience et notre engagement, nous veillons à ce que votre investissement immobilier soit géré de manière professionnelle et efficace.

ÉTAPE 1

Préparer le bien

• · Visite du bien afin d’estimer au juste prix le montant du loyer.
• · Prise de photos.
• · État des diagnostics obligatoires (fournis par le propriétaire).

ÉTAPE 2

Recherche du locataire

• · Publicité sur les sites Internet spécialisés.
• · Visites et comptes-rendus afin de vous tenir informé régulièrement.

ÉTAPE 3

Mise en place du locataire

• · Constitution du dossier
• · Étude de solvabilité du locataire (revenus, garants …).
• · Établissement du bail et de l’état des lieux d’entrée.

ÉTAPE 4

Gestion du bien

• · Encaissement des loyers et charges.
• · Virement sur le compte du propriétaire.
• · Établissement des quittances et des avis d’échéances.
• · Gestion des contentieux (impayés, sinistres etc…).
• · Révision des loyers.
• · Régularisation annuelle des charges et ajustement des provisions.
• · Paiement des factures des prestataires de services.
• · Suivi des "petits travaux" (Concernant les locations, nous ne percevons aucun honoraire ni bénéfice sur les interventions des entreprises missionnées par nos propriétaires).

ÉTAPE 5

Sortie du locataire

• · État des lieux de sortie.
• · Suivi de la remise en état si nécessaire.
• · Calcul du montant à restituer au locataire sur le dépôt de garantie.